Appartement à vendre 2 pièces balcon - parking à RETIERS (35)

À saisir : Superbe T2 avec balcon à Retiers – Environnement verdoyant et hyper-centre à pied.

À la recherche d’un appartement lumineux et bien situé ? Ce T2 de 52,48 m² au 2e étage avec ascenseur est une véritable opportunité à saisir, au sein d’une résidence moderne et élégante idéalement placée en plein cœur de Retiers, charmante commune du sud-est de Rennes.



Un emplacement d’exception :

Retiers séduit par sa douceur de vivre et son cadre naturel préservé. Nichée au cœur de vallons verdoyants, la ville offre une atmosphère paisible, propice aux promenades et à la détente. Bordée de bois, bocages, étangs et ruisseaux, la commune est traversée par de nombreux sentiers piétonniers, idéals pour les balades en plein air, le sport ou les pique-niques en famille.



Retiers, c’est aussi une commune dynamique, où la nature cohabite harmonieusement avec une vraie vie de bourg. Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la résidence : supermarché, pharmacie, opticien, boulangerie, restaurants, services de santé, établissements scolaires (école, collège, centre de loisirs), médiathèque, cinéma, équipements sportifs et associations culturelles.



Côté mobilité, vous êtes à seulement 5 minutes de la voie rapide Rennes-Angers, et plusieurs trains et bus permettent de rejoindre rapidement Rennes grâce à la ligne Breizhgo ou la SNCF.



🏡 La résidence :

A taille humaine, se compose de deux petits immeubles avec ascenseur, à l’architecture soignée. Elle est parfaitement intégrée dans son environnement, face à un espace naturel aménagé et à deux pas des commerces.



Ce T2 se distingue par :



Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.



Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.



Une grande chambre confortable.



Une salle d’eau moderne.



Un stationnement réservé.



Un système de chauffage collectif performant par pompe à chaleur, pour un confort optimal été comme hiver



L’appartement est parfait pour une installation personnelle ou pour un placement immobilier de qualité.



📊 Informations clés

Surface habitable : 52,48 m²



Étage : 2e avec ascenseur



Extérieur : balcon



Stationnement : place privative



📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Retiers.

▪ UN INVESTISSEMENT JUDICIEUX POUR VOTRE AVENIR

• Vous vous constituez UN PATRIMOINE à un prix avantageux.

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RETRAITE, ÉTUDE des enfants, LOISIRS.

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• Des loyers encadrés, gage de SÉCURITÉ pour la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.304121