Exclusivité
RENNES 35000
35000 Appartement récent 3 pièces Terrasse et Garage RENNES quartier CENTRE - LE LIBERTE (35)
-
salles de bain
1
-
superficie
65 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à RENNES
RENNES – CENTRE-VILLE – RÉSIDENCE HERITAJ – T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE
Au cœur de Rennes, rue du Pré-Perché, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur dans la résidence de standing HERITAJ.
Livrée récemment dans le cadre du renouvellement urbain du secteur Liberté – Colombier, la résidence s’intègre dans un ensemble urbain structurant mêlant logements, commerces et cheminements piétons.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle :
entrée
séjour avec cuisine ouverte
terrasse Ouest au calme
deux chambres
salle d’eau
deux WC
Un garage en sous-sol complète le bien.
La résidence propose un cadre de vie urbain confortable avec :
commerces et services accessibles à pied
métro Colombier et République à proximité
gare de Rennes à environ 15 minutes à pied
centre historique rapidement accessible
Les prestations correspondent aux standards récents :
résidence sécurisée
fibre optique
local vélo
ascenseur
performance énergétique B
Un bien adapté aussi bien pour :
une résidence principale en centre-ville
un investissement patrimonial
un pied-à-terre urbain. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, Syndic..) : 1561€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.944358
Au cœur de Rennes, rue du Pré-Perché, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur dans la résidence de standing HERITAJ.
Livrée récemment dans le cadre du renouvellement urbain du secteur Liberté – Colombier, la résidence s’intègre dans un ensemble urbain structurant mêlant logements, commerces et cheminements piétons.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle :
entrée
séjour avec cuisine ouverte
terrasse Ouest au calme
deux chambres
salle d’eau
deux WC
Un garage en sous-sol complète le bien.
La résidence propose un cadre de vie urbain confortable avec :
commerces et services accessibles à pied
métro Colombier et République à proximité
gare de Rennes à environ 15 minutes à pied
centre historique rapidement accessible
Les prestations correspondent aux standards récents :
résidence sécurisée
fibre optique
local vélo
ascenseur
performance énergétique B
Un bien adapté aussi bien pour :
une résidence principale en centre-ville
un investissement patrimonial
un pied-à-terre urbain. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU, CHAUFFAGE, Syndic..) : 1561€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.944358
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 426 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 65 m2 à vendre à RENNES
35000 RENNES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 962 969 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 65 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 5 | |
| 2019 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 426 500 € | |
| 1 540 € |
66
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 530 € et 636 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous compromis
Exclusivité
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- 93 m²
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Présenté par
Gaëlle
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